Страховка квартиры для ипотеки: защита интересов банка и заемщика

Заключение страхового договора на недвижимость — важное требование, которое выдвигают банки, выдающие ипотечный займ. Его необходимо в распечатанном виде приложить к пакету документов, собранных для получения такого займа. Это существенная гарантия для банковского учреждения. Ведь для кредитной организации выдача крупной суммы представляет риск.

Поэтому в законодательстве прописана обязательная страховка квартиры для ипотеки. Благодаря ей банку удастся получить обратно затраченные средства даже в случае повреждения имущества, его утраты вследствие пожара и т. д.

Защита заемщика

Эта практика полезна и для заемщика. Ведь если что-то случится с квартирой или домом, то ему не придется дальше осуществлять ежемесячные взносы за объект, в котором он уже не может жить. Вместе со страховкой имущества могут быть предложены другие виды финансовых продуктов. Например, страхование жизни. Если оно будет оформлено, это снизит ставку по жилищному кредиту.

Оформить полис на страхование по ипотеке нужно до оформления кредита. Документ можно получить в большинстве СК, как в офисе, так и онлайн: на сайте или в мобильном приложении. В таком случае полис приходит на электронную почту.

В страховку входит возмещение ущерба при:

• Пожарах.
• Стихийных бедствиях.
• Взрывах.
• Противоправных действиях посторонних лиц.
• Заливах и других ЧП.

Обязательным является страхование лишь конструктивных элементов.

Возврат уплаченной суммы

Полис оформляется за счет заемщика. Совсем отказаться от него заемщик не имеет права. Но есть и возможность вернуть деньги в некоторых случаях.

Страховой договор клиент может расторгнуть, к примеру, если нашел более выгодное предложение. Сделать это можно в течение 14 дней. Деньги возвращаются в полном размере. Но дом или квартиру все равно придется застраховать. Необходимо будет подобрать другую фирму. Важное условие: выбранный страховщик должен быть аккредитован.

Основные аспекты договора

• Объект страхования. Компенсация происходит только за элементы здания.
• Риски.
• Страховая сумма. Она равна общей задолженности по ипотеке на момент подписания ипотечного соглашения.
• Срок.

Для оформления понадобится паспорт, техпаспорт помещения, данные о займе, отчет оценщика, договор купли-продажи. На конечную сумму, которую придется заплатить за полис, влияет дата постройки дома, факты несанкционированной перепланировки, амортизация здания и все, что может повысить степень риска чрезвычайной ситуации. Целесообразно оформлять комплексное страхование. Особенно при долгосрочной ипотеке.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.