Titleman.ai

Titleman.ai — это AI-платформа («операционная система») для профессионалов рынка недвижимости: инвесторов, брокеров, застройщиков и фондов. Сервис функционирует как цифровой аналитик на базе агентной архитектуры ИИ. Он агрегирует и нормализует данные из тысяч источников (включая неиндексируемые базы и закрытые листинги) в 100+ городах мира. Главная задача — мгновенный поиск недооцененных объектов, расчет инвестиционной привлекательности (ROI, Cap Rate) и автоматизация принятия решений о покупке, заменяя работу целого отдела аналитики.

Преимущества по сравнению с аналогами

• В отличие от простых «GPT-оберток», система использует автономных AI-агентов, которые сами выполняют последовательность задач (сбор, оценка недвижимости, проверка на залоги и обременения) без постоянных промптов пользователя.
• Алгоритм видит не только открытые объявления на агрегаторах, но и данные от застройщиков, банков и локальных реестров, находя «скрытые» лоты.
• Проводит оценку ликвидности и потенциала роста цены за секунды, тогда как у человека это занимает недели.
• Работает в ключевых инвестиционных хабах (Дубай, Лондон, Бали, Москва и др.), позволяя сравнивать рынки между собой.

Что получит клиент от работы с сервисом

Сервис актуален для агентств недвижимости и частных инвесторов: с его помощью проводят экспресс-оценку рыночной стоимости, анализируют ликвидность лотов и формируют детализированные отчеты для принятия решений о покупке или продаже.

В корпоративном секторе Titleman.ai применяется банками и застройщиками для автоматизации скоринга и оценки залогового имущества. Инструменты платформы позволяют обрабатывать массивы данных, выявлять рыночные тренды и минимизировать риски при ипотечном кредитовании или запуске новых строительных проектов. Благодаря глубокому обучению, система адаптируется под специфику разных городов, обеспечивая точность расчетов в реальном времени, что критически важно для динамичного рынка 2026 года.

• Готовый список наиболее ликвидных объектов под конкретный бюджет и стратегию (перепродажа или аренда).
• Прогноз роста стоимости недвижимости на основе исторических данных и текущих трендов.
• Экономию времени на ручном поиске и анализе вариантов.
• Доступ к эксклюзивным предложениям (off-market), которые еще не попали на публичные площадки.

Пошаговая инструкция (как работать)

1. Перейдите в рабочий интерфейс платформы (веб-версия).
2. Выберите роль пользователя (Инвестор / Брокер).
3. Задайте параметры поиска в фильтре: локация (город/район), бюджет, тип недвижимости, цель (например, «для перепродажи» или «под аренду»).
4. Запустите анализ. ИИ просканирует доступные базы данных в реальном времени.
5. Изучите сгенерированный список лотов. Каждый объект будет иметь оценку AI (например, «Undervalued by 15%») и прогнозируемую доходность.
6. Выберите подходящий лот и нажмите кнопку для получения детального отчета или связи с продавцом/агентом.

Условия партнерской программы

Сервис интегрирован в партнерскую сеть Realiste. Для брокеров и партнеров: Существует приложение (Realiste Partner), позволяющее продавать объекты, найденные ИИ, и получать комиссию от сделок (до 50% от комиссии платформы/застройщика). Реферальные ссылки: Возможность приглашать инвесторов и получать процент от их сделок.

Контакты

E-mail: info@realiste.ai
Telegram: @realiste_ai (канал), @Realiste_bot (бот поддержки)
Телефон: +971 (4) 339 9732 (Офис, Дубай)
Vk: vk.com/realiste_ru